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La exención de impuestos a la propiedad del 100% es el incentivo solar más valioso de Texas en 2026 ahora que el crédito fiscal residencial federal 25D ha expirado. Presente Form 50-123 ante su distrito de avalúo del condado antes del 30 de abril y ahorre $400–$600 por año en impuestos a la propiedad — más de $10,000 durante la vida útil de su sistema.
Para recibir la exención de impuestos a la propiedad en su factura de impuestos 2026, debe presentar Form 50-123 ante su distrito de avalúo del condado antes del 30 de abril de 2026. Esto se presenta localmente con su condado — no el IRS, no el comptroller estatal. Si ya tiene solar instalado y no ha presentado, puede estar pagando de más en impuestos a la propiedad ahora mismo.
Texas tiene algunas de las tasas de impuestos a la propiedad más altas de la nación. Sin esta exención, el solar aumentaría su factura de impuestos por cientos de dólares cada año.
Valor del Sistema
$22,000
Tasa de Impuesto
2.31%
Ahorro Anual
$508/yr
Ahorro a 25 Años
$12,710
Cálculo: valor del sistema $22,000 × tasa de impuesto 2.31% = $508 ahorrados por año × 25 años = $12,710 ahorros totales
La presentación toma aproximadamente 15 minutos y podría ahorrarle más de $12,000 durante la vida útil de su sistema. Aquí está exactamente qué hacer.
Obtenga la solicitud oficial de Exención de Dispositivo de Energía Solar o Eólica del sitio web del Texas Comptroller of Public Accounts. El formulario también se conoce como "Exemption Application for Solar or Wind-Powered Energy Devices." Asegúrese de descargar la versión más reciente.
Consejo: Busque "Form 50-123 Texas Comptroller" o visite comptroller.texas.gov.
Llene los detalles de su propiedad: descripción legal, número de identificación de la propiedad (que se encuentra en su declaración de impuestos), su nombre como aparece en la escritura y una descripción del dispositivo de energía solar instalado. Incluya la fecha de instalación, tamaño del sistema en kW y si está montado en el techo o en el suelo.
Consejo: Su identificación de propiedad está en su declaración de impuestos del condado más reciente o aviso de avalúo.
Incluya documentación de respaldo: el contrato de instalación firmado, la factura final que muestre los costos de equipo y mano de obra, el permiso de construcción de la ciudad/condado y el certificado de inspección o certificado de finalización. Las fotos del sistema instalado son útiles pero generalmente no se requieren.
Consejo: Una factura final de su instalador es la prueba más comúnmente aceptada.
Envíe por correo o entregue en persona el Form 50-123 completado y los anexos a SU distrito de avalúo del condado (CAD). Esto NO es el IRS, NO es el comptroller estatal y NO es su empresa de servicios públicos. Cada condado de Texas tiene su propio CAD. La mayoría también acepta envíos por correo electrónico o en línea.
Consejo: Encuentre su CAD en comptroller.texas.gov/taxes/property-tax/county-directory.
El distrito de avalúo del condado revisará su solicitud y enviará una carta de confirmación. El tiempo de procesamiento varía por condado pero generalmente es de 2 a 6 semanas. Algunos condados pueden enviar un tasador para verificar la instalación, aunque esto es poco común para solar residencial.
Consejo: Si no ha recibido respuesta en 6 semanas, llame a su CAD directamente.
Cuando llegue su próxima declaración de impuestos a la propiedad, verifique que la exención solar aparezca como un renglón. El valor tasado de su hogar debe reflejar la exención, lo que significa que el valor agregado por su sistema solar está excluido de su monto imponible. Si no aparece, contacte a su CAD inmediatamente.
Consejo: La exención debe aparecer bajo "Exemptions" en su aviso de avalúo anual.
Las tasas de impuestos a la propiedad varían significativamente en Texas. A continuación se muestran los ahorros anuales estimados para un sistema solar residencial típico de $22,000 en las 10 áreas metro más grandes.
Las tasas de impuestos reflejan tasas combinadas del condado, ciudad, distrito escolar y distritos especiales. Las tasas reales pueden variar según la ubicación exacta dentro de un condado.
| Condado | Ciudad Principal | Tasa Efectiva | Ahorro Anual | Ahorro a 25 Años |
|---|---|---|---|---|
Harris | Houston | 2.31% | $508/yr | $12,710 |
Dallas | Dallas | 2.17% | $477/yr | $11,935 |
Travis | Austin | 1.98% | $436/yr | $10,890 |
Bexar | San Antonio | 2.23% | $491/yr | $12,265 |
Tarrant | Fort Worth | 2.26% | $497/yr | $12,430 |
El Paso | El Paso | 2.48% | $546/yr | $13,640 |
Collin | Plano / Frisco | 2.07% | $455/yr | $11,385 |
Nueces | Corpus Christi | 2.16% | $475/yr | $11,880 |
Lubbock | Lubbock | 2.02% | $444/yr | $11,110 |
Hidalgo | McAllen | 2.35% | $517/yr | $12,925 |
Houston
Ahorro Anual
$508
Total a 25 Años
$12,710
Dallas
Ahorro Anual
$477
Total a 25 Años
$11,935
Austin
Ahorro Anual
$436
Total a 25 Años
$10,890
San Antonio
Ahorro Anual
$491
Total a 25 Años
$12,265
Fort Worth
Ahorro Anual
$497
Total a 25 Años
$12,430
El Paso
Ahorro Anual
$546
Total a 25 Años
$13,640
Plano / Frisco
Ahorro Anual
$455
Total a 25 Años
$11,385
Corpus Christi
Ahorro Anual
$475
Total a 25 Años
$11,880
Lubbock
Ahorro Anual
$444
Total a 25 Años
$11,110
McAllen
Ahorro Anual
$517
Total a 25 Años
$12,925
Ahorros basados en un valor de sistema solar de $22,000 con la exención eliminando el 100% del valor agregado por solar de la base tributaria. Los ahorros reales dependen de su ubicación exacta, distrito escolar y tasas de distritos especiales. El Condado de El Paso tiene la tasa efectiva más alta entre los metros principales de Texas al 2.48%, produciendo los mayores ahorros. Tasas de impuestos del Texas Comptroller, febrero 2026.
Estos errores les cuestan a los propietarios de Texas cientos de dólares por año en impuestos a la propiedad innecesarios. Asegúrese de evitar los cinco.
Muchos propietarios de Texas no saben que esta exención existe. La exención de impuestos a la propiedad no es automática y requiere una presentación separada. Sin ella, su condado le cobrará impuestos sobre el valor aumentado de su hogar por el solar, costando $400 a $600 por año.
El formulario correcto es Form 50-123, específicamente para dispositivos de energía solar y eólica. No use el formulario de exención de vivienda principal (Form 50-114), la solicitud de exención general (Form 50-296) ni ningún otro formulario de impuestos a la propiedad. Solo Form 50-123 aplica para solar.
La fecha límite estándar para presentar para el año fiscal actual es el 30 de abril. Si presenta después de esta fecha, puede perder la exención para el año fiscal actual y tener que esperar hasta el siguiente año. Algunos condados aceptan presentaciones tardías, pero esto no está garantizado.
A diferencia de algunos estados donde las exenciones fiscales solares se aplican automáticamente, Texas requiere que usted presente activamente ante su distrito de avalúo del condado. Su instalador solar no presentará esto por usted. Su empresa de servicios públicos no presentará esto por usted. Usted debe hacerlo usted mismo.
Si expande o mejora su sistema solar (por ejemplo, agregando paneles o almacenamiento de batería), el nuevo equipo agrega valor adicional a su hogar. Debe presentar un Form 50-123 nuevo o enmendado para asegurar que el valor total del sistema esté exento. El almacenamiento de batería agregado después puede calificar bajo la misma exención.
¿No cumplió la fecha límite? Aún puede presentar. Esto es lo que debe saber sobre las solicitudes tardías.
Cada condado tiene su propia oficina de distrito de avalúo. Llame o visite su sitio web para confirmar:
Encuentre su CAD: Visite el Directorio de Condados del Texas Comptroller en comptroller.texas.gov/taxes/property-tax/county-directory
Texas Senate Bill 419 — Exención de Impuestos de Dispositivos de Energía Solar
Antes de SB 419, algunos distritos de avalúo del condado interpretaban la exención de manera restrictiva, potencialmente excluyendo costos laborales de instalación o aplicando solo una exención parcial. SB 419 eliminó esta ambigüedad y estableció que el valor total agregado por un dispositivo de energía solar — incluyendo todos los componentes e instalación — debe estar exento de impuestos a la propiedad. Esto asegura la aplicación consistente de la exención en los 254 condados de Texas.
Con el crédito fiscal federal 25D eliminado, combinar la exención de impuestos a la propiedad con medición neta o recompra solar es la combinación de incentivos más fuerte disponible para propietarios de Texas en 2026.
$400–$600
ahorrados por año en impuestos a la propiedad
$600–$1,200
ganados por año de energía excedente
$1,000–$1,800
beneficio anual total de ambos programas
Esta es la combinación de incentivos más efectiva para propietarios de Texas en 2026 desde que el crédito fiscal federal 25D expiró.
El Crédito Fiscal de Inversión (ITC) federal residencial para solar (Section 25D) venció el 31 de diciembre de 2025, bajo la One Big Beautiful Bill Act (OBBBA) firmada el 4 de julio de 2025. Esto significa que hay cero crédito fiscal federal para compras residenciales de paneles solares en 2026.
Anteriormente, los propietarios podían reclamar el 30% del costo de su sistema solar como crédito fiscal federal. Para un sistema de $22,000, eso eran $6,600 de vuelta en ahorros fiscales. Ese incentivo ya no existe.
Esto hace que la exención de impuestos a la propiedad de Texas sea aún más crítica. Aunque no proporciona un beneficio en efectivo por adelantado como lo hacía el ITC, entrega ahorros anuales consistentes de $400 a $600 por año mientras su sistema solar opere — potencialmente 25 a 30+ años.
También note: Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta, por lo que no hay créditos fiscales solares a nivel estatal disponibles. La exención de impuestos a la propiedad y los programas de recompra de servicios públicos son los únicos incentivos que quedan para solar residencial en Texas en 2026.
El TX Tax Code §11.27 define qué cuenta como "dispositivo de energía solar" y qué está cubierto por la exención.
Nota sobre sistemas arrendados: Si arrienda sus paneles solares, la compañía de arrendamiento (no usted) presenta la exención de impuestos a la propiedad ya que ellos son dueños del equipo.
Preguntas comunes sobre la exención de impuestos a la propiedad solar de Texas, Form 50-123 y fechas límite de presentación.
La exención de impuestos a la propiedad solar de Texas, bajo TX Tax Code Section 11.27, proporciona una exención del 100% en el valor tasado que los dispositivos de energía solar agregan a su hogar. Esto significa que cuando los paneles solares aumentan el valor de su hogar en $15,000 a $25,000, usted paga cero impuestos adicionales a la propiedad sobre ese valor aumentado. Debe presentar Form 50-123 ante su distrito de avalúo del condado para recibir la exención.
La fecha límite estándar de presentación es el 30 de abril del año fiscal para el cual solicita la exención. Por ejemplo, para recibir la exención en sus impuestos a la propiedad de 2026, debe presentar antes del 30 de abril de 2026. Sin embargo, la mayoría de los condados de Texas aceptan solicitudes tardías y algunos permiten presentaciones retroactivas por hasta dos años fiscales anteriores. Contacte a su distrito de avalúo del condado para su política específica de presentación tardía.
Sus ahorros dependen de la tasa de impuestos a la propiedad de su condado y el valor que su sistema solar agrega a su hogar. Para un sistema solar residencial típico de $22,000, los ahorros anuales van desde aproximadamente $400 a $600 por año dependiendo de su condado. En 25 años, esto suma $10,000 a $14,000 en ahorros totales de impuestos a la propiedad. Texas tiene algunas de las tasas de impuestos a la propiedad más altas del país, haciendo esta exención especialmente valiosa.
No. Una vez aprobada, la exención de impuestos a la propiedad solar de Texas permanece vigente mientras el dispositivo de energía solar esté instalado y operativo en su propiedad. No necesita renovar ni volver a presentar anualmente. Sin embargo, si expande significativamente su sistema (agrega más paneles o almacenamiento de batería), debe presentar un Form 50-123 actualizado para cubrir el valor del equipo adicional.
El TX Tax Code Section 11.27 cubre específicamente "dispositivos de energía solar." Los sistemas de almacenamiento de baterías que se instalan como parte de un sistema de energía solar y se usan para almacenar electricidad generada por solar generalmente califican bajo la misma exención. Si agrega almacenamiento de batería después de la instalación solar inicial, presente un Form 50-123 actualizado o nuevo para asegurar que el valor de la batería también esté exento.
No. El crédito fiscal federal residencial para solar (Section 25D) venció el 31 de diciembre de 2025, bajo la One Big Beautiful Bill Act (OBBBA) firmada el 4 de julio de 2025. Hay cero crédito fiscal federal para compras residenciales de solar en 2026. La exención de impuestos a la propiedad de Texas es ahora el incentivo solar más valioso disponible para propietarios de Texas, ahorrando $400 a $600 por año durante la vida útil de su sistema.
Algunos instaladores solares de Texas ofrecen presentar Form 50-123 en su nombre como parte de su servicio de instalación. Si bien esto es útil, debe verificar que la presentación se haya completado realmente contactando a su distrito de avalúo del condado directamente. En última instancia, usted es responsable de asegurar que la exención esté vigente. Si su instalador no la presentó, puede presentarla usted mismo en cualquier momento.
No. La exención de impuestos a la propiedad no reduce el precio de venta de su casa ni el valor de mercado tasado. Solo exime el valor agregado por el solar de los impuestos a la propiedad. Cuando vende su casa, el sistema solar aún agrega valor al precio de venta. Los estudios muestran que las casas con solar se venden por 3 a 4 por ciento más que casas comparables sin solar. La exención simplemente significa que no paga impuestos a la propiedad más altos mientras posee la casa.
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Última actualización: febrero 2026. Los datos reflejan las tasas de impuestos a la propiedad de Texas para el año fiscal 2025–2026. Las estimaciones de ahorro se basan en un sistema solar residencial de $22,000. Los ahorros reales dependen del tamaño del sistema, tasas de impuestos del condado y prácticas de avalúo locales. Esta guía es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal. Consulte a un profesional fiscal calificado para orientación específica a su situación.