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El credito fiscal federal 25D murio. Sin $0 de credito para compradores de efectivo/prestamo, PPA y arrendamiento son ahora las opciones dominantes en NJ. Aqui estan los numeros reales para las 5 opciones de financiamiento.
Importante: El credito fiscal solar residencial 25D vencio el 31 de diciembre de 2025.
Los compradores de efectivo y prestamo reciben $0 en creditos federales. PPA y arrendamiento aun acceden al 30% via Seccion 48/48E porque el propietario del sistema (no el propietario de la casa) reclama el credito.
Con el credito fiscal 25D muerto, los compradores de efectivo/prestamo no reciben credito federal. Pero PPA y arrendamiento acceden a la Seccion 48 (30% ITC) a traves del propietario del sistema. Efectivo aun ofrece el mejor valor a 25 anos (~$50K+) pero requiere $22-33K inicial. PPA/arrendamiento proporcionan ahorros inmediatos sin costo inicial. Solar comunitario es ideal para inquilinos y techos con sombra.
Mejor ROI a 25 Años
$50K+
Compra en efectivo
Costo del Sistema
$22-33K
Sistema de 9kW
Ingreso SREC-II
~$900/yr
Solo propietarios
Ahorro PPA
10-20%
Bajo tarifa minorista
Solar Comunitario
10-40%
Ahorro en factura
Mejor ROI a largo plazo
Pagar en efectivo significa que usted es dueno del sistema desde el dia 1. Sin pagos mensuales, sin intereses, y usted se queda con todo el ingreso de SREC-II. El inconveniente: necesita $22,000-$33,000 por adelantado y no recibe credito fiscal federal (25D vencio).
A pesar de no tener credito federal, el efectivo sigue siendo el rey para el ROI a 25 anos. Los ingresos de SREC-II ($85.90/MWh por 15 anos), la medicion neta 1:1, la exencion de impuestos de propiedad y la exencion de impuestos de ventas se combinan para recuperar la inversion en 7-9 anos.
Mejor para: Propietarios con capital que planean quedarse 10+ anos.
Propiedad sin costo inicial
Un prestamo solar le da propiedad del sistema con $0 de pago inicial. Los mismos beneficios economicos que el efectivo — SREC-II, medicion neta, exenciones fiscales — pero el interes agrega 15-25% al costo total. Los pagos mensuales tipicos van de $200-$350.
Sin el credito fiscal 25D para compensar los costos iniciales, los prestamos solares son menos atractivos que en anos anteriores. Sin embargo, si usted quiere propiedad y no tiene efectivo disponible, sigue siendo una opcion solida. Opciones de linea de credito con garantia hipotecaria (HELOC) pueden ofrecer tasas mas bajas.
Mejor para: Propietarios que quieren propiedad sin capital inicial.
Ahorro inmediato, sin riesgo
Con un PPA, una empresa tercera instala, posee y mantiene paneles solares en su techo. Usted paga por la electricidad generada a una tarifa 10-20% por debajo de su tarifa de servicio publico. Sin costo inicial. Sin mantenimiento. La empresa reclama la Seccion 48 (30% ITC) y el ingreso SREC-II.
Los PPA se volvieron mucho mas competitivos despues de que el 25D vencio. Antes, los compradores de efectivo obtenian un 30% de credito fiscal, haciendo la propiedad claramente superior. Ahora que los compradores de efectivo/prestamo obtienen $0, la ventaja de la Seccion 48 del proveedor de PPA cierra la brecha significativamente.
Tarifa de servicio publico
~$0.18/kWh (promedio NJ)
Tarifa PPA
~$0.14-0.16/kWh (10-20% menos)
Su ahorro
~$0.02-0.04/kWh (~$250-500/ano)
Nota: La mayoria de los PPA tienen un escalador de tarifa del 1-3% anual. Las tarifas de servicios publicos tipicamente suben 3-5% anual, por lo que el PPA generalmente se mantiene por debajo.
Mejor para: Propietarios que quieren ahorros inmediatos sin riesgo ni inversion.
Pagos mensuales predecibles
Un arrendamiento solar funciona como un PPA pero con un pago mensual fijo ($100-$180) en lugar de una tarifa por kWh. La empresa de arrendamiento posee el sistema, reclama la Seccion 48, y maneja el mantenimiento. Su pago no cambia segun la produccion — los meses soleados y nublados cuestan lo mismo.
Los arrendamientos son ideales para personas que quieren facturas de energia predecibles. El compromiso: ahorro total ligeramente menor que PPA a 25 anos porque usted paga lo mismo incluso cuando el sistema produce menos (invierno, dias nublados).
Mejor para: Propietarios que quieren facturas predecibles sin sorpresas.
Sin instalacion, sin techo requerido
El solar comunitario le permite suscribirse a un proyecto solar compartido sin instalar nada en su propiedad. Usted recibe creditos en su factura de electricidad — tipicamente 10-40% de ahorro. Ideal para inquilinos, propietarios de condominios, techos con sombra, o cualquiera que no pueda (o no quiera) instalar paneles.
El programa CSEP (Community Solar Energy Pilot) de Nueva Jersey tiene mas de 750 MW de capacidad con un mandato de 51% para hogares de ingresos bajos y moderados (LMI). Sin contrato a largo plazo — la mayoria permite cancelar con 30-90 dias de aviso.
Suscribase a un proyecto solar compartido local
El proyecto genera electricidad y alimenta la red
Reciba creditos en su factura de electricidad
Ahorre 10-40% en su factura mensual
Mejor para: Inquilinos, condominios, techos con sombra, o cualquiera que no pueda instalar paneles.
Los 5 caminos de financiamiento solar lado a lado. Todos los numeros reflejan la realidad post-ITC de NJ en 2026 para un sistema tipico de 9kW.
| Caracteristica | Efectivo | Prestamo | PPA | Arrendamiento | Comunitario |
|---|---|---|---|---|---|
| Upfront Cost | $22-33K | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Monthly Cost | $0 | $200-350 | Per kWh | $100-180 fixed | Credit on bill |
| Federal ITC | $0 (25D dead) | $0 (25D dead) | 30% (Sec 48) | 30% (Sec 48) | Varies |
| You Own System | Yes | Yes | No | No | No |
| SREC-II Income | Yes (~$900/yr) | Yes (~$900/yr) | No (owner gets) | No (owner gets) | No |
| NJ Tax Exemptions | Yes (both) | Yes (both) | Yes (owner) | Yes (owner) | N/A |
| Net Metering | 1:1 retail | 1:1 retail | 1:1 (owner) | 1:1 (owner) | Bill credit |
| 25-Year Savings | $50K+ | $35-45K | $15-25K | $12-20K | $8-15K |
| Payback Period | 7-9 yr | 8-11 yr | Immediate | Immediate | Immediate |
| Contract Length | None | 10-25 yr | 20-25 yr | 20-25 yr | Flexible |
| Maintenance | You handle | You handle | Owner handles | Owner handles | None needed |
| Best For | Long-term investors | Ownership seekers | Risk-averse | Predictability | Non-owners |
Nota: Los ahorros a 25 anos asumen tarifas de electricidad de NJ subiendo 3-5% anualmente. SREC-II a $85.90/MWh por 15 anos. Los numeros reales varian segun el tamano del sistema, la orientacion del techo y el uso de electricidad.
Antes de 2026, la decision era simple: compre con efectivo o prestamo, obtenga el 30% de credito fiscal (25D), y disfrute el mejor ROI. La propiedad era claramente superior.
Ahora que el 25D murio, compradores de efectivo/prestamo obtienen $0 de credito federal. Pero la Seccion 48/48E (el ITC comercial) sigue viva. ¿Quien la reclama? El propietario del sistema — que en un PPA o arrendamiento es la empresa financiera, NO usted.
Esto significa que la empresa de PPA/arrendamiento obtiene un 30% de descuento en el costo del sistema del gobierno federal. Pasan ese ahorro a usted a traves de tarifas mas bajas. El resultado: PPA y arrendamiento son mucho mas competitivos en 2026 de lo que eran antes.
Antes de 2026 (25D Activo)
Efectivo: $26,550 - $7,965 (30%) = $18,585 costo neto
PPA: ~15% ahorro en tarifa
Efectivo ganaba por mucho
2026 (25D Muerto)
Efectivo: $26,550 - $0 = $26,550 costo neto
PPA: Propietario obtiene 30% (Sec 48) = tarifas mas bajas para usted
La brecha se cerro dramaticamente
Seccion 48/48E esta disponible para proyectos que comiencen construccion antes del 4 de julio de 2026.
Independientemente de como financie su solar, estas ventajas de Nueva Jersey hacen que la energia solar funcione — incluso sin el credito fiscal federal.
SREC-II
$85.90/MWh
15 anos de ingreso garantizado. ~$900/ano para un sistema de 9kW. Solo para propietarios del sistema (efectivo/prestamo).
Medicion Neta
1:1
Credito a tarifa minorista completa por electricidad exportada. Disponible con PSE&G, JCP&L y ACE.
Exencion Impuesto Propiedad
100%
Los paneles solares aumentan el valor de su casa pero NO aumentan su impuesto de propiedad. Enorme en NJ (promedio $9,500/ano).
Exencion Impuesto Ventas
6.625%
Sin impuesto de ventas en equipos solares. Ahorra ~$1,760 en un sistema tipico.
Solar Comunitario CSEP
750+ MW
El programa de NJ manda 51% para hogares LMI. Ahorro de factura del 10-40% sin instalacion.
Credito Fiscal Federal
$0
25D vencio 12/31/2025. Compradores de efectivo/prestamo obtienen $0. PPA/arrendamiento acceden al 30% via Sec 48.
Use este arbol de decision para encontrar su mejor camino de financiamiento solar en NJ.
No → Solar Comunitario (CSEP). Sin instalacion, 10-40% ahorro en factura, facil de cancelar.
Si → Siguiente pregunta
Si → Compra en Efectivo. Mejor ROI a 25 anos ($50K+). Usted se queda con SREC-II.
No → Siguiente pregunta
Si → Prestamo Solar. $0 inicial, propiedad del sistema, SREC-II es suyo. Pagos de $200-350/mes.
No → Siguiente pregunta
Pagos fijos → Arrendamiento Solar. Pago fijo de $100-180/mes. Simple y predecible.
Por kWh → PPA. Paga solo por lo que produce. 10-20% por debajo de la tarifa minorista.
No. The residential solar tax credit (Section 25D) expired December 31, 2025 under the OBBBA. Homeowners who buy solar with cash or a loan receive $0 in federal tax credits. However, if you go with a PPA or lease, the third-party system owner claims the 30% commercial ITC (Section 48/48E), which lowers your rate.
It depends on your priorities. Cash purchase offers the highest 25-year ROI ($50,000+) but requires $22,000-$33,000 upfront. PPA and lease are now the most popular options because the third-party owner claims Section 48 and passes savings to you, giving you immediate savings with $0 down.
A third-party company installs, owns, and maintains solar panels on your roof. You pay them for the electricity generated at a rate 10-20% below your utility rate. The company claims the 30% Section 48 ITC and keeps the SREC-II income. Typical contracts are 20-25 years with a 1-3% annual rate escalator.
A lease charges a fixed monthly payment ($100-180) regardless of how much electricity the system produces. A PPA charges per kWh generated, so your payment varies by season. Both have $0 down, and in both cases the third-party owner claims Section 48. Leases offer more predictability; PPAs can save more in sunny months.
SREC-II (Successor Solar Incentive) pays $85.90/MWh for 15 years. If you own the system (cash or loan), you keep this income — about $900/year for a 9kW system. If a third party owns the system (PPA or lease), they keep the SREC-II income. This is a major financial advantage of ownership.
A typical 9kW residential system costs $22,000-$33,000 in New Jersey (about $2.75-$3.15/W). With no federal tax credit for homeowner purchases, the full cost must be financed or paid upfront. NJ still offers sales tax exemption (6.625%) and 100% property tax exemption.
Yes, but the economics shifted. Without the 25D credit, monthly loan payments are higher relative to savings. A typical solar loan in NJ runs $200-$350/month with interest adding 15-25% to total cost. However, you still own the system, keep SREC-II income (~$900/yr), and benefit from net metering and tax exemptions. 25-year savings are still $35,000-$45,000.
New Jersey offers two tax exemptions for solar: 100% sales tax exemption (6.625% — saving about $1,760 on a typical system) and 100% property tax exemption (solar panels increase home value but the added value is not taxed). With NJ having the highest property taxes in the US, the property tax exemption is especially valuable.
Yes, through community solar (CSEP program). You subscribe to a shared solar project and receive 10-40% savings on your electricity bill as a credit. No installation on your property, no equipment to maintain, and you can typically cancel with 30-90 days notice. Over 750 MW of community solar capacity is available in NJ.
Net metering still applies — excess solar is credited at 1:1 retail rate. However, with a PPA or lease, the system owner receives the net metering credit and factors it into the rate they charge you. You benefit indirectly through a lower per-kWh rate or fixed payment, but you do not see the net metering credit directly on your bill.
You have three options: transfer the contract to the buyer (most common, requires buyer qualification), buy out the remaining contract, or have the system removed (usually at your cost). Most buyers are willing to assume the contract since it provides immediate electricity savings. Your solar company can facilitate the transfer.
Before 2026, cash and loan buyers received a 30% federal tax credit, making ownership clearly superior. Now that 25D is dead, homeowner purchases get $0 in federal credits. But PPA and lease companies still claim 30% under Section 48/48E because they own the system. This advantage gets passed to you as lower rates, making PPA and lease far more competitive than before.
NuWatt Energy le ayuda a comparar todas las opciones de financiamiento — efectivo, prestamo, PPA, arrendamiento y solar comunitario. Obtenga numeros personalizados para su situacion.
¿Preguntas? Llame al (888) 555-0199 — expertos solares de NJ disponibles de lunes a viernes 9am-6pm.