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El ITC murió para propietarios — pero arrendamiento/PPA aún puede obtener 30%. El crédito fiscal solar residencial federal (Section 25D) expiró el 31 de diciembre de 2025. Por primera vez, los arreglos de arrendamiento y PPA pueden ser un mejor trato que el efectivo para muchos compradores de Texas.
Alerta 2026: El crédito fiscal solar residencial federal (Section 25D) expiró el 31 de diciembre de 2025. Los compradores en efectivo y préstamo reciben $0 en créditos fiscales federales. Los arreglos de arrendamiento y PPA aún pueden acceder al 30% ITC comercial (Section 48/48E) a través del propietario externo del sistema para proyectos que comiencen construcción antes del 4 de julio de 2026.
El Crédito Fiscal de Inversión solar residencial federal cambió fundamentalmente la economía del financiamiento solar. Aquí está lo que cambió.
El propietario externo del sistema (la compañía financiera) reclama el 30% ITC comercial — no el instalador, no el propietario de la casa. La compañía financiera transfiere los ahorros del ITC como pagos de arrendamiento más bajos o tarifas PPA más bajas. Por eso las tarifas de arrendamiento/PPA son más bajas de lo que serían de otra manera, aunque el propietario nunca ve el crédito fiscal directamente.
Propiedad total desde el primer día. Máximo ahorro a largo plazo, pero sin crédito federal para reducir el costo inicial.
Usted es dueño del sistema, pero financia la compra. $0 de pago inicial con pagos mensuales. Sin crédito federal para aplicar contra el capital.
Antes de 2026, los propietarios aplicaban el crédito fiscal del 30% ($6,600–$8,550) para pagar el capital del préstamo en el año 1. Sin ese pago global, los cargos totales de interés son significativamente mayores. Un préstamo de $25,000 al 7.99% durante 20 años cuesta aproximadamente $22,000 en intereses — casi duplicando el costo del sistema. Si su tasa es superior al 7%, compare cuidadosamente contra un arrendamiento.
Una compañía externa es dueña de los paneles en su techo y usted paga una tarifa mensual fija. El tercero reclama el 30% ITC — resultando en pagos más bajos de lo que podría esperar.
Un escalador anual del 2.9% en un arrendamiento de $100/mes significa que paga $175/mes en el año 20. En 20 años, los pagos totales podrían alcanzar $32,000–$42,000 en un sistema con valor de $22,000–$28,500. Siempre calcule el costo total del arrendamiento durante todo su plazo y compare contra el costo total de una compra en efectivo. Si el total del arrendamiento excede el precio en efectivo por más del 30%, el escalador puede ser demasiado agresivo.
Compre la energía, no el sistema. Usted paga una tarifa fija por kWh por la electricidad que producen los paneles — típicamente menor que su tarifa de servicio. El propietario externo del sistema reclama el 30% ITC.
Las cuatro opciones de financiamiento solar para un sistema de 10 kW en Texas, comparadas en cada dimensión que importa. Basado en datos de mercado de febrero 2026.
| Categoría | Efectivo | Préstamo | Arrendamiento | PPA |
|---|---|---|---|---|
| Costo inicial | $22,000-$28,500 | $0 pago inicial | $0 pago inicial | $0 pago inicial |
| Pago mensual | $0 | $150-$250/mes | $80-$150/mes | Por kWh usado |
| Crédito federal | $0 (25D expirado) | $0 (25D expirado) | 30% vía tercero | 30% vía tercero |
| Propiedad del sistema | Usted es dueño | Usted es dueño | Tercero es dueño | Tercero es dueño |
| Mantenimiento | Su responsabilidad | Su responsabilidad | Incluido | Incluido |
| Exención de impuesto predial | Sí (100%) | Sí (100%) | Puede no aplicar | Puede no aplicar |
| Reembolso Austin Energy | $2,500 | $2,500 | No elegible | No elegible |
| Ahorro a 10 años | $12,000-$18,000 | $2,000-$8,000 | $4,000-$8,000 | $3,000-$7,000 |
| Ahorro a 25 años | $40,000-$65,000 | $30,000-$50,000 | $15,000-$30,000 | $12,000-$25,000 |
| Impacto en venta de casa | Agrega valor | Agrega valor (pagar préstamo) | Transferir o liquidar | Transferir o liquidar |
| Mejor para | Máximo ahorro a largo plazo | Propiedad, sin costo inicial | Menor costo mensual | Más simple, predecible |
* Las estimaciones de ahorro asumen un sistema de 10 kW en un territorio de servicios desregulado de Texas (Houston, Dallas, Fort Worth), 5.3–5.5 horas solares pico/día, 3% de escalación anual de tarifa de servicio, y sin reembolsos locales. Los clientes de Austin Energy con reembolso de $2,500 verán mayores ahorros para opciones de efectivo/préstamo.
La expiración de Section 25D cambió fundamentalmente la economía relativa de comprar versus arrendar solar en Texas.
Ventaja del efectivo: ~$14,500
Efectivo era claramente mejor para cualquiera que pudiera pagarlo
Ventaja del efectivo: ~$5,000
La brecha se redujo de $14,500 a $5,000 — el arrendamiento es mucho más competitivo
Texas tiene factores de mercado únicos que afectan cada decisión de financiamiento solar. Estos aplican de manera diferente a cada opción.
Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta, por lo que no hay créditos fiscales solares estatales disponibles en ninguna forma. Esto hace que la pérdida del crédito federal 25D sea aún más impactante para los propietarios de Texas comparado con estados con créditos solares a nivel estatal.
Aproximadamente el 85% de Texas está en el mercado ERCOT desregulado donde usted elige su Proveedor Eléctrico Minorista (REP). La tarifa de recompra de su REP por exceso de producción solar afecta todos los tipos de propiedad. Algunos REPs ofrecen planes de recompra solar a tasas 1:1 o cerca de la tarifa minorista — busque cuidadosamente sin importar cómo financie.
Texas ofrece una exención del 100% del impuesto predial para dispositivos de energía solar. Esto aplica claramente a sistemas propios (efectivo o préstamo) — sus impuestos prediales no aumentan a pesar del valor agregado de la casa. Para sistemas arrendados donde un tercero es dueño de los paneles, la exención puede no aplicar de la misma manera. Esta es una ventaja significativa para compradores en efectivo y préstamo.
El reembolso solar residencial de $2,500 de Austin Energy está disponible solo para sistemas propiedad del cliente. Si está en el territorio de servicio de Austin Energy, las compras en efectivo o préstamo obtienen una ventaja significativa sobre arrendamiento/PPA. Este reembolso por sí solo puede reducir la recuperación en efectivo en 1–2 años y hace que la comparación efectivo vs. arrendamiento sea aún más favorable hacia la compra.
Use estas guías basadas en su situación financiera, prioridades y ubicación dentro de Texas.
Si usted es cliente de Austin Energy, el reembolso solar de $2,500 solo está disponible para sistemas propiedad del cliente. Combinado con la exención del 100% del impuesto predial, la compra en efectivo o préstamo sigue siendo significativamente mejor que un arrendamiento en el territorio de servicio de Austin Energy. El reembolso de $2,500 efectivamente reemplaza una porción del crédito federal perdido.
Preguntas comunes sobre opciones de financiamiento solar en Texas después de la expiración del ITC.
No. El crédito fiscal solar residencial federal (Section 25D) expiró el 31 de diciembre de 2025 bajo la Ley One Big Beautiful Bill firmada el 4 de julio de 2025. Los propietarios que compran paneles solares con efectivo o préstamo reciben $0 en créditos fiscales federales. Esto aplica en todos los estados, incluyendo Texas.
Con un arrendamiento o PPA, una compañía financiera externa es dueña del sistema solar en su techo. Como entidad comercial, el propietario externo del sistema puede reclamar el 30% del Crédito Fiscal de Inversión comercial bajo Section 48/48E para proyectos que comiencen construcción antes del 4 de julio de 2026. Los ahorros se transfieren como pagos mensuales más bajos de arrendamiento o tarifas PPA más bajas. El instalador no reclama el crédito — el propietario del sistema (compañía financiera) lo hace.
Depende de sus prioridades. La compra en efectivo proporciona máximo ahorro a 25 años ($40,000-$65,000+) y propiedad total, pero requiere $22,000-$28,500 por adelantado sin crédito federal. Un arrendamiento cuesta $0 inicial con pagos mensuales más bajos ($80-$150/mes) porque el propietario externo reclama el 30% ITC, pero el ahorro total es menor ($15,000-$30,000 en 25 años) y usted no es dueño del sistema. La brecha entre comprar y arrendar se ha reducido significativamente ahora que los compradores en efectivo ya no pueden reclamar el crédito 25D.
Las tasas de préstamos solares en Texas van del 5.99% al 8.99% APR a febrero de 2026, con plazos de 15-25 años. Para un sistema de 10 kW que cuesta $22,000-$28,500, los pagos mensuales son típicamente $150-$250. Con tasas de interés altas (8%+), el interés total puede agregar $15,000-$25,000 al costo del sistema durante el plazo del préstamo. Como no hay crédito federal 25D para reducir el capital, el costo efectivo de financiamiento es mayor que antes de 2026.
Si vende su casa con un arrendamiento solar, tiene tres opciones: (1) Transferir el arrendamiento al comprador, lo cual requiere que el comprador califique y acepte los términos; (2) Comprar el arrendamiento restante de la compañía financiera; o (3) En algunos casos, la compañía de arrendamiento puede aceptar retirar el sistema. La mayoría de las ventas de casas en Texas con arrendamientos solares implican transferir el acuerdo al nuevo comprador. Tenga en cuenta que algunos compradores pueden ver un arrendamiento como una complicación.
La exención del 100% del impuesto predial de Texas para dispositivos de energía solar generalmente aplica a sistemas que aumentan el valor de la propiedad para el propietario. Para sistemas propios (efectivo o préstamo), la exención claramente aplica — sus impuestos prediales no aumentan a pesar del valor agregado del sistema solar. Para sistemas arrendados donde un tercero es dueño de los paneles, la exención puede no aplicar de la misma manera ya que el propietario técnicamente no es dueño del equipo. Consulte su distrito de tasación local para detalles específicos.
Un Acuerdo de Compra de Energía (PPA) significa que usted paga por la electricidad que produce el sistema solar a una tarifa fija por kWh (típicamente 10-14 centavos/kWh en Texas), en lugar de pagar un pago mensual fijo de arrendamiento. Con un arrendamiento, usted paga una cantidad mensual fija independientemente de la producción. Ambos son $0 inicial, y en ambos casos una compañía externa es dueña del sistema y puede reclamar el 30% ITC. Los PPAs son a menudo ligeramente más simples porque solo paga por lo que realmente usa.
El 4 de julio de 2026 es la fecha límite para el Crédito Fiscal de Inversión comercial/de terceros (Section 48/48E). Los proyectos solares deben comenzar construcción antes de esta fecha para que el propietario externo del sistema reclame el 30% ITC. Esto afecta los arreglos de arrendamiento y PPA — después de esta fecha límite, el tercero no puede reclamar el crédito, lo que significa que las tarifas de arrendamiento y PPA probablemente aumentarán. Para propietarios considerando un arrendamiento o PPA, firmar antes de esta fecha límite es importante para asegurar tarifas subsidiadas por el ITC.
No. El reembolso solar residencial de $2,500 de Austin Energy solo está disponible para sistemas propiedad del cliente. Si realiza una compra en efectivo o préstamo solar y es cliente de Austin Energy, puede recibir el reembolso de $2,500. Los sistemas arrendados y PPAs donde un tercero es dueño de los paneles no son elegibles. Esto hace que las compras en efectivo o préstamo sean particularmente atractivas en el territorio de servicio de Austin Energy.
Sin el crédito fiscal federal (Section 25D expiró el 31 de diciembre de 2025), un sistema solar residencial de 10 kW en Texas cuesta $22,000-$28,500 instalado, o $2.20-$2.85/W. Este es el costo total de bolsillo para compradores en efectivo o préstamo. Antes de 2026, el crédito del 30% habría reducido esto en $6,600-$8,550. El único reembolso local disponible es el reembolso de $2,500 de Austin Energy para clientes en el territorio de servicio de Austin Energy. Texas no tiene crédito fiscal solar estatal ni impuesto estatal sobre la renta.
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Leer guíaÚltima actualización: febrero 2026. Los precios, montos de reembolso y disponibilidad de programas están sujetos a cambios. Consulte a un instalador solar con licencia para una cotización específica de su sitio.
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